Добрый день Андрей Алексеевич. Помогите разобраться в моем вопросе:

Продавцу дома был предоставлен земельный участок бесплатно в собственность органом местного самоуправления (т.е. безвозмездная сделка), когда продавец была в браке. Муж продавца умер. Т.к. передача права собственности на земельный участок была безвозмездной сделкой, то по закону зу не является совместнонажитым имуществом, а является личной собственностью продавца. При этом в чате домклик при подаче документов на проверку в банк для оформления ипотеки, менеджером банка было направлено критическое замечание:

«Зу был предоставлен в собственность в период нахождения продавца в браке, соответственно зу является совместной собственностью вне зависимости от регистрации прав.
Земельный участок, предоставленный бесплатно одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления, подлежит включению в состав общего имущества, подлежащего разделу между супругами (определение судебной коллегии по гражданским делам верховного суда РФ от 20.06.2017 года номер 6-кг17-4)…»

Однако, вышеуказанное определение судебной коллегии, касается лишь ремонта кровли на крыше многоквартирного дома и никакого отношения к праву собственности на основании безвозмездной сделки не имеет. На мою просьбу в чате дать пояснения по сложившейся ситуации ответа от менеджера банка не последовало, при звонке менеджер пояснения тоже не дал.