Добрый день Андрей Алексеевич. Помогите разобраться в моем вопросе:
В 2018 году оформили ипотеку в втб.
10 декабря 2021 полностью погасили, но не можем получить деньги от покупателей — банк в нарушение закона не выдает закладную. По разной информации от сотрудников закладную возвращают от 15 рабочих дней, до 4 недель. Конкретных сроков назвать никто не может. Втб ссылается на то, что закладная в дом.рф. Дом.рф отсылает в втб, т.к. Ипотеку обслуживали там.
Добрый день Bkmzbkmz123 .
Я связался с сотрудниками банка и получил ответ:
ВТБ
Здравствуйте!
Мы проверили информацию по вашему кредитному договору. Обременение было снято. Обращаем ваше внимание, в соответствии с Памяткой по полному погашению кредита и прекращению залога, размещенной на сайте Банка, срок предоставления закладной/снятия обременения после исполнения заемщиком обязательств составляет 15 рабочих дней с даты оформления заемщиком запроса.
Надеемся на понимание.
С уважением,
Команда ВТБ
|декабря 2021 полностью погасили, но не можем получить деньги от покупателей
так если вы брали ипотеку-значит вы покупатели же ведь
Dmitry120 пишет:
10 декабря 2021 полностью погасили, но не можем получить деньги от покупателей
так если вы брали ипотеку-значит вы покупатели же ведь
Они купили в ипотеку, часть денег висит в сбр, получить их не можем без закладной.
Bkmzbkmz123 пишет:Dmitry120 пишет:10 декабря 2021 полностью погасили, но не можем получить деньги от покупателейтак если вы брали ипотеку-значит вы покупатели же ведь
Они купили в ипотеку, часть денег висит в сбр, получить их не можем без закладной.
А какая разница где обслуживалась ипотека, важно где закладная, они обязаны отдать, если закладная у них
А закладную обязательно найдите и заберите, ведь вы же не хотите что бы ваши дети остались когда нибудь бомжами после вашей жизни, я почему-то просто уверен в этом на 100%!
Добрый день! Мы уже начали проверку по изложенной вами ситуации. По факту проверки мы оповестим вас в ответе на отзыв.
Команда ВТБ, что означает обременение снято? Каким образом, если закладной у меня на руках нет, в росреестр я ничего не подавал?
А если снято, что теперь препятствует вам перевести остаток дс, которые покупатель внес на ваш сбр?
Bkmzbkmz123 пишет: Команда ВТБ, что означает обременение снято? Каким образом, если закладной у меня на руках нет, в росреестр я ничего не подавал?
А если снято, что теперь препятствует вам перевести остаток дс, которые покупатель внес на ваш сбр?
Здравствуйте! Снятие обременения по обездвиженным закладным (по вашему договору была проведена процедура секьюритизации) производится Банком самостоятельно. После погашения записи о залоге вы сможете заказать выписку ЕГРН, подтверждающую отсутствие ограничений. Относительно перечисления средств уточняем, что это будет возможно после того, как будет получена информация о государственной регистрации перехода права собственности на основании договора на объект, указанный в договоре, и информации о государственной регистрации залога объекта недвижимого имущества в пользу Банка в Росреестре. Пока информация не получена. После того как сведения будут получены, по договору СБР исполнитель перечисляет денежные средства в срок от 1 до 5 рабочих дней.
