Добрый день Андрей Алексеевич. Помогите разобраться в моем вопросе:
Обратились в банк ВТБ для оформления ипотеки, подали заявку 5 января. 10 января получили положительное решение, но вместо 11 млн одобрили 8 млн. Хотя супруг (основной заемщик) считается вип-клиентом, имеет вклад в этом банке, и ранее мы уже брали ипотеку в ВТБ. Прислали решение на почту, в котором указана ставка 9,6%, в решении также написано, что предлагаемые условия действуют до 11 мая 2022 года. А вчера, 16 января, зашли в личный кабинет, а банк нам повысил ставку на 1 процент., теперь ставка 10.6%. Очень расстроились, потому что думали, что условия по принятому решению не изменятся. Может, где-то в решении есть указание на то, что банк может менять условия в одностороннем порядке, но я не нашла/не увидела.
Так же сразу на почту отправили заявку на комплексное страхование, почему -то нам не было предложено самим выбрать страховую из списка на сайте, а сразу отправили ссылку на анкету страховой компании «СОГАЗ». Посчитали стоимость страховки в СОГАЗЕ, вышло около 90 тыс. рублей, тогда как в других аккредитованных банком страховых — стоимость полиса значительно дешевле, например, в Ингосстрахе — около 70 тыс. руб. Когда спросили менеджера, почему так, объяснил , что СОГАЗ партнер банка.
В общем, впечатление такое, что банк выкручивает руки заемщику, то ставку поднимет, то страховую навязывает. Раньше очень нравился мне этот банк, а в этот раз испытываю разочарование.
Со ставкой мы разобрались. Сотрудники банка уверили нас , что ставка, указанная в решении, меняться не будет, и действует до 11 мая 2022. То, что ставка изменилась в личном кабинете, объяснили тем, что там предусмотрен автоматический расчет и ориентироваться на него не нужно.
Добрый день user4707184:
Я связался с сотрудниками банка и получил ответ:
ВТБ
Добрый день!
Поясним, что базовая процентная ставка выше на один процент. Если заемщик выбирает комплексный вариант страхования, то к базовой ставке применяется дисконт в размере одного процента, поэтому возникла разница в отображаемой в ЛК информации и в одобрении.
Также хотим пояснить, что вы можете выбрать любую из аккредитованных страховых компаний. Их перечень указан на нашем сайте. О своем решении застраховаться в другой компании вам нужно сообщить сотруднику по сделке, для одобрения потребуется письмо-согласие из страховой компании о готовности застраховать. Полную информацию по документам сообщит сотрудник офиса.
Надеемся, данная информация поможет разобраться в вопросе и подготовке к сделке.
С уважением,
Команда ВТБ