Добрый день Андрей Алексеевич. Помогите разобраться в моем вопросе:
Мне не повезло — моя ипотека в Банке Москвы превратилась в ипотеку в ВТБ при слиянии этих банков.
Когда в апреле(!) я подала документы на снятие обременения, Росреестр прислал отказ — на закладную банком не был проставлен необходимый штамп при передаче от БМ к ВТБ. То есть в Росреестре формально не были полностью уверены, что ВТБ стал владельцем закладной и имел право её погашать.
Дальше было две попытки добавить подтверждающие документы. Каждый раз ответ сотрудника банка Полины К-ой приходилось ждать по месяцу. А кроме неё, судя по всему, заняться вопросом вообще было некому. При этом Росреестр всегда отвечал меньше чем за неделю, к сожалению, оба раза также отказом.
За это время срок рассмотрения документов, естественно, истёк — документы мне были возвращены 14 июля(!). С тех пор я пытаюсь добиться от Полины помощи или хотя бы совета — уже трижды писала ей, напоминая о своём вопросе. В ответ — сначала отписки в духе «ждите, занимаемся», а теперь и вовсе молчание.
Наверное следует подать в суд на ВТБ — что они обманным путём получили с меня деньги, раз они не желают доказать Росреестру, что имели на это право.
Добрый день temnoslava .
Я связался с сотрудниками банка и получил ответ:
ВТБ
ПРЕДСТАВИТЕЛЬ БАНКА
Здравствуйте! Да, действительно первоначально была выдана закладная с отметкой о полном погашении от ВТБ. Также были приложены необходимые документы о реорганизации Банка Москвы в ВТБ. Росреестр отказал, так как ошибочно без участия Банка Росреестр залог перевел с Банка Москвы на БМбанк. Отказ и приостановка со стороны Росреестра неправомерна. Сейчас мы работаем над подачей жалобы на техническую ошибку от имени Банка.